Casa em fase de Acabamento - 110m - Cidade Nova

Oportunidade de Investimento: Casa Ampla no Bairro Cidade Nova
Localizado em uma região de forte expansão comercial e educacional, este imóvel no bairro Cidade Nova é a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar os detalhes finais do seu lar ou realizar um investimento inteligente. Com excelente estrutura já erguida, a casa encontra-se em fase de acabamento e é oferecida por um valor altamente atrativo, com flexibilidade de negociação.
Valor: R$ 300.000,00 (Proprietário estuda veículo em permuta)
📐 Ficha Técnica e Dimensões
* Área Construída: 110 m²
* Área do Terreno: 300 m²
🛋️ Ambientes Internos e Acabamentos
A parte interna do imóvel já conta com piso em cerâmica retificada e ambientes muito bem distribuídos para o conforto da família:
* Living Integrado: Sala ampla em conceito aberto, conectada a uma cozinha planejada já instalada, que dispõe de uma bancada em mármore.
* Suíte Principal: Um dormitório muito espaçoso com dimensões de 4x3 metros. O banheiro privativo já está pronto para uso, entregue com box de vidro e bancada em mármore instalados.
* Quartos Sociais: Conta com mais 2 quartos de excelentes dimensões (sendo um de 3x3 metros e outro de 3x4 metros).
* Banheiro Social: Também finalizado e pronto para uso, com box de vidro e bancada em mármore já instalados.
🧱 Potencial de Personalização e Área Externa
O imóvel está com a parte estrutural erguida e coberta, necessitando de etapas finais de acabamento para atingir seu potencial máximo. As melhorias a serem assumidas pelo novo proprietário incluem:
* Reboco e enquadramento dos muros divisórios.
* Execução da calçada e projeto de paisagismo.
* Instalação da forração/teto.
* Construção da edícula nos fundos (o amplo terreno de 300m² oferece excelente espaço livre para projetar uma área de lazer, churrasqueira ou piscina).
📍 Localização Estratégica
O imóvel está posicionado em um vetor de grande desenvolvimento, garantindo forte demanda e valorização imobiliária imediata para os próximos anos. A casa fica localizada:
* Aos fundos da loja Havan.
* Próxima aos grandes mercados de atacado da região.
* A poucos minutos da nova faculdade Fasipe, que será inaugurada em alguns meses.