Sobrado para Locação no Bairro Vila Romana – Espaço, Conforto e Excelente Orientação Solar

Se você está procurando um lar espaçoso, funcional e muito bem localizado para a sua família, este sobrado no bairro Vila Romana é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente de 145 m² de área construída, o imóvel equilibra perfeitamente áreas de convivência integradas com a privacidade de uma área íntima bem distribuída.

E o melhor: o imóvel é posicionado de frente para o sol da manhã, uma característica crucial para garantir ambientes mais frescos e agradáveis durante todo o dia.

🛋️ Pavimento Térreo: Convivência e Lazer

O andar térreo foi projetado para otimizar o dia a dia e receber amigos e familiares com total conforto:

• Living Amplo: Sala de estar espaçosa, ideal para criar múltiplos ambientes.

• Lavabo Prático: Perfeito para atender às visitas sem interferir na privacidade do lar.

• Inteligência de Espaço: Depósito funcional posicionado logo abaixo da escada, ideal para organização e armazenagem.

• Cozinha Funcional: Espaço generoso e integrado com o fluxo da casa.

• Espaço Gourmet & Quintal: Nos fundos, você conta com uma churrasqueira equipada com bancada em mármore, um quintal livre e uma edícula independente, oferecendo um excelente espaço extra para home office, depósito ou lazer.

🛏️ Pavimento Superior: Área Privativa

Subindo as escadas, encontra-se o setor íntimo do imóvel, garantindo tranquilidade e descanso:

• Suíte Principal: Um verdadeiro refúgio master, amplo e com acesso a uma varanda exclusiva voltada para a rua, ideal para desfrutar da brisa e da iluminação natural da manhã.

• 02 Quartos Sociais: Quartos grandes, bem arejados e com ótimo aproveitamento de espaço para filhos ou hóspedes.

• 01 Banheiro Social: Completo e posicionado de forma estratégica para atender aos quartos sociais.

📍 Localização Privilegiada

Situado na Rua Santo Expedito, no consolidado bairro Vila Romana. Uma região residencial tranquila, segura e com vizinhança já estabelecida, oferecendo fácil acesso a comércios e serviços essenciais para a sua rotina.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO:

R$ 4.000,00 / mês

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