Imóvel Comercial de 710m² em Sorriso - MT
Apresentamos um moderno prédio comercial projetado para escritórios corporativos, com área total de 710 m² e pé-direito de 3,6 metros, construído em estrutura pré-moldada de alta qualidade. Finalizado em julho de 2024 e nunca utilizado, o imóvel encontra-se em estado impecável, pronto para ocupação imediata. Localizado no Anel Viário Norte, na Área Rural de Sorriso/MT, desfruta de uma posição privilegiada com acesso direto à MT-242 e à BR-163, facilitando a logística e o deslocamento para empresas de grande porte, especialmente no setor de agronegócio, que é o principal motor econômico da região de Sorriso, conhecida como a capital nacional do agronegócio.
O design contemporâneo do edifício é evidenciado pelas imagens, que destacam ambientes amplos e iluminados, com acabamentos premium como pisos em concreto polido, iluminação linear em LED instalada nas paredes para um efeito moderno e eficiente, divisórias em vidro para maior transparência e fluxo de trabalho colaborativo, e janelas amplas que permitem entrada abundante de luz natural, promovendo um ambiente produtivo e sustentável. Todas as salas estão totalmente mobiliadas com móveis de alta qualidade da marca Todeschini, garantindo elegância e funcionalidade.
Principais características internas:
- Recepção: Uma ampla área de recepção, ideal para receber clientes e visitantes com conforto e profissionalismo, como visto nas imagens de espaços abertos com balcões e mobiliário moderno.
- Área de escritórios: Configurada para equipes dinâmicas, com 31 mesas de trabalho compartilhadas em layout aberto, promovendo colaboração. Além disso, conta com 8 escritórios individuais para maior privacidade e foco.
- Salas de reuniões e diretoria: 2 salas amplas dedicadas a reuniões, equipadas para apresentações e discussões estratégicas, e 4 escritórios executivos espaçosos para diretoria, com mobiliário executivo de alto padrão.
- Cozinhas: 2 cozinhas amplas e totalmente mobiliadas, incluindo armários, pias e áreas para refeições, com gabinetes e acabamentos clean.
- Infraestrutura de TI: Uma central dedicada a infraestrutura e TI, com cabeamento de rede estruturado, racks de servidores e tudo pronto para integração imediata de sistemas tecnológicos.
- Banheiros: 2 banheiros grandes (masculino e feminino) com múltiplas pias, espelhos e acabamentos modernos em tons neutros, além de 2 banheiros adaptados para PCD (Pessoas com Deficiência), garantindo acessibilidade total.
- Outras facilidades: Lavanderia equipada e 2 salas grandes multifuncionais, que podem ser adaptadas para armazenamento, arquivos ou outras necessidades operacionais. Há também armários e lockers em série, ideais para organização de materiais ou pertences dos funcionários.
- Climatização e iluminação: Ar-condicionado instalado em diversos ambientes, e iluminação LED eficiente, contribuindo para conforto térmico e redução de custos energéticos.
O prédio apresenta uma fachada moderna com detalhes em vermelho, vidro e sinalização clara, integrando-se perfeitamente ao ambiente industrial e logístico da região. Com estacionamento amplo e proximidade a rodovias principais, é perfeito para operações que demandam mobilidade e acesso facilitado.
Este imóvel é ideal para grandes corporações, em especial do agronegócio, oferecendo uma infraestrutura turn-key (pronta para uso) que elimina a necessidade de investimentos adicionais em reformas ou mobiliário. Em uma região em expansão como Sorriso/MT, onde o setor agro representa o carro-chefe da economia, este espaço representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir operações com eficiência e sofisticação. Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato.
Aurora Imobiliária
