Casa Vila Romana Esquina

CASA EXCEPCIONAL EM BAIRRO NOBRE - VILA ROMANA

Descubra esta residência premium no prestigiado Vila Romana, bairro tradicional reconhecido por sua segurança, consolidação urbana e padrão elevado de construções. Uma propriedade que combina elegância, tecnologia e sustentabilidade.

Características do Imóvel

Terreno e Construção:

• Terreno de esquina: 450m² - excelente localização e visibilidade

• Área construída: 248m² - projeto funcional e bem distribuído

• Casa averbada - documentação regularizada

Área Íntima:

• 3 quartos amplos sendo 1 suíte master

• Banheiro social com acabamento de qualidade

• Ambientes bem ventilados e iluminados

Área Social Premium:

• Sala com pé-direito de 4 metros - ambiente imponente e arejado

• Cozinha planejada funcional e moderna

• Área de festa completa com churrasqueira elétrica profissional

  • Churrasqueira com controle de velocidade e 8 espetos

  • Banheiro exclusivo na área de festa

• Despensa e lavanderia com móveis planejados

Área de Lazer e Conforto

Piscina e Aquecimento:

• Piscina de 21.000 litros com aquecedor solar

• Cerca de proteção ao redor da piscina para segurança

• Área de lazer ideal para entretenimento familiar

Garagem:

• Garagem coberta para 2 carros

• Acesso facilitado e protegido

Tecnologia e Sustentabilidade

Sistema de Energia Solar:

• 25 placas solares de alta eficiência

• Produção de 1.000 kW/mês - economia significativa na conta de luz

• Investimento em sustentabilidade e redução de custos

Climatização Premium:

• 4 ar condicionados Gree 12.000 BTU

• 1 ar condicionado Gree 24.000 BTU

• Todos com menos de 1 ano de uso - garantia e eficiência

Sistema de Segurança Completo

Segurança Integrada:

• Portão eletrônico para acesso automatizado

• Vídeo porteiro para identificação de visitantes

• Cerca elétrica perimetral

• Câmeras de monitoramento para vigilância 24h

Eletrodomésticos Inclusos

Cozinha Equipada:

• Forno elétrico Fischer

• Micro-ondas

• Eletrodomésticos de qualidade inclusos na venda

Localização Privilegiada

Vila Romana - Bairro Nobre:

• Bairro tradicional, seguro e consolidado

• Padrão elevado de residências na vizinhança

• Infraestrutura urbana completa

• Proximidade aos melhores serviços e comércios de Sorriso

Investimento

Valor: R$ 1.400.000,00

Por que Esta Casa é Especial:

• Localização premium em bairro consolidado

• Tecnologia sustentável com energia solar

• Sistema de segurança completo

• Área de lazer completa com piscina aquecida

• Climatização total da residência

• Casa pronta para morar com todos os confortos

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão no Vila Romana, combinando conforto, segurança, sustentabilidade e localização privilegiada.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta propriedade excepcional!

Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e tecnologia em um dos melhores bairros de Sorriso.