Casa em avenida com suíte - 175m - Jd. Aurora

Título: Casa com 175 m² em Terreno Amplo e Energia Solar na Av. Flamboyants

Descrição Geral: Residência situada na Avenida Flamboyants, com localização estratégica próxima à Avenida Imigrantes. A propriedade conta com 175 m² de área construída em um terreno de 450 m², destacando-se pela presença de sistema de energia solar de 16 kWa, com capacidade de geração superior à demanda média convencional e a localização privilegiada em avenida.

Área Interna: O imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo uma suíte ampla e um banheiro social. A área social é composta por sala de estar integrada à cozinha (acesso interno), separadas por uma bancada de mármore. 

Área Externa e Edícula: O imóvel possui varanda e garagem para 02 veículos (disposição em gaveta). O terreno oferece quintal generoso tanto na parte frontal quanto posterior. Nos fundos, há uma edícula funcional que abriga a cozinha principal, lavanderia e um banheiro amplo (que serve também como depósito). O ambiente externo conta com sombreamento natural proporcionado por uma linda árvore de Jambo consolidada há mais de 15 anos.

Localização Situada em região com infraestrutura completa, a poucos metros da Avenida Imigrantes. O entorno oferece acesso imediato a comércios variados, restaurantes, Igreja Batista Nacional e parque do bairro.

Condições de Negociação: Imóvel com excelente flexibilidade comercial. O proprietário analisa propostas que envolvam permuta por imóvel de menor valor, terrenos ou veículos. Também há disponibilidade para negociação envolvendo Plano Safra.

Resumo Técnico

• Área Total: 450 m²

• Área Construída: 175 m²

• Dormitórios: 03 (01 suíte)

• Vagas de Garagem: 02 (gaveta)

• Diferencial: Energia fotovoltaica de 16 kWa instalada e localização em avenida.