Casa Nova com Fachada Moderna e Espaço para Piscina – Bairro Santa Clara, Sorriso/MT

Se você procura por modernidade, excelente padrão de acabamento e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Bairro Santa Clara, em Sorriso - MT, esta residência recém-construída fica a poucos minutos do IFMT e conta com acesso facilitado pelas avenidas Dos Universitários e Novo Horizonte.

Com 117,77 m² de área construída em um terreno de 288 m² (12x24m), o imóvel destaca-se pela inteligência do projeto e otimização dos espaços.

📑 Ficha Técnica do Imóvel

• Área Construída: 117,77 m²

• Área do Terreno: 288,00 m² (Dimensões: 12x24 metros)

• Estrutura: Construção em laje (garantindo maior isolamento térmico e acústico)

• Vagas de Garagem: Coberta

📐 Detalhes do Imóvel

Design e Área Externa

• Fachada Contemporânea: Projeto moderno em platibanda, com detalhes sofisticados em revestimento amadeirado e pedras decorativas.

• Acesso Lateral de Serviço: Corredor independente que conecta a frente aos fundos, trazendo mais privacidade e praticidade para o dia a dia.

Área Social e Convivência

• Sala de Estar Individual: Um ambiente reservado e aconchegante, valorizado por uma moderna janela de canto com abertura dupla, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

• Cozinha Gourmet: Espaço integrado ideal para receber visitas, equipado com churrasqueira com acabamento em mármore.

Área Privativa (3 Quartos)

• 1 Suíte: Quarto principal com espaço planejado para closet/armário. O banheiro já conta com bancada em mármore, cuba, vaso sanitário, box de vidro e chuveiro elétrico instalados.

• 2 Quartos Sociais: Quartos bem arejados e com ótimo aproveitamento de espaço.

• Banheiro Social: Completo e pronto para uso, equipado com bancada em mármore, cuba, vaso sanitário, box de vidro e chuveiro instalado.

Quintal e Lavanderia

• Lavanderia Funcional: Espaçosa, localizada na parte dos fundos e já com o tanque instalado.

• Potencial de Ampliação: O terreno oferece um excelente recuo nos fundos, perfeito para a construção de uma piscina, quiosque ou futura ampliação da área de lazer.

📍 Localização Privilegiada

Situada no bairro Santa Clara, uma região em pleno desenvolvimento e valorização em Sorriso - MT. A proximidade com o IFMT e o fácil fluxo pelas avenidas Novo Horizonte e Dos Universitários garantem rapidez no deslocamento diário e excelente potencial de revenda.

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